据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
lchm1211:好评
地理位置不错,停车位比较少,属于老设施,开始空调完全没有作用,后换了房间还好,服务态度还不错。
会员2759:好评
非常不满意,前台服务态度不好,订的房间说是一张大床或2张小床,要求换成大床说没有,感觉被骗了!还豪华间秒杀呢,不如直接定标间,感觉酒店与他们的三星也不符,晚上房间电路有问题,还停了2次电,差评,强烈不推荐!都是花钱买的教训啊……
会员1775:好评
住的最差的酒店,没有之一。没有停车场,早餐难吃,比快捷酒店都差太多,服务态度也不好,希望大家擦亮眼睛,不要再上当啦!!!